主题：装修前怎样避免后期地下室返潮渗水

地下室潮湿问题，首先需要确定潮湿水汽的来源，无外乎两种方式

 一是空气中的气态水，尤其是雨季，空气湿度增加，另外就是冷热空气交换产生的冷凝水

 二是结构渗水，尤其是地下室与回填土接触的墙面和地面 

  第一种情况需要用除湿机或者新风系统进行处理，室内也可以多摆放一些吸潮材料，比如生石灰 

  第二种情况除湿机就无法解决了，或者说除湿机只能部分缓解，但墙体的渗水已经是既成事实，除湿机只能将挥发到空气中水分处理掉，无法阻止渗水的发生，只能任由墙面装饰材料被浸泡破坏，长期渗水，严重的话还会产生霉菌滋生的问题。 

  那么做防水是不是可以解决地下室潮湿呢？

  未必，防水≠防渗 通常情况下验收交工的建筑工程，防水都是必不可少的环节，但仍然有大量的地下室在居住一段时间后出现渗水（详见2013年全国建筑渗漏调查报告，网上搜得到），除了传统防水材料无法阻隔水以分子的形态渗入外，还有以下原因：

   传统防水方法可能会存在着 

1.材料老化

2.装修过程对防水层造成破坏

3.防水材料的质量问题 

4.实际施工的工程质量不过关 

  这都是导致做了防水但仍然渗水无法根治 

  结构渗水可以考虑LV-EOP508电渗透技术，这是源于军事设施防水防渗的 电渗透是一种专用于地下结构防潮的新型防水技术，LV-EOP508电渗透主动防潮防渗系统对比传统防水防潮材料最大的优点就是主动防潮，“让水听话”。

  该系统能够主动把水从结构中排到室外，让结构永远保持干燥，真正做到时时刻刻起保护的作用，LV-EOP508电渗透智能防渗除湿系统是使用低电压、低电流产生的电磁场，将混凝土或砖墙内毛细孔里的水分子排斥于结构外的先进防渗系统，在持续的电脉冲作用下，水分无法再次侵入建筑结构内。 地下室潮湿的成因确定之后，依据实际情况选择处理方式，这样才有针对性，也更有效的解决潮湿问题。

最后再补充一点，装修时最好做好防潮防渗的准备，避免后期的损失